แนวทางในการเลือกซื้อคอนโด เพื่อ อยู่อาศัย หรือ จะเอาไว้เพื่อการลงทุน

การเลือกซื้อคอนโดมีความสำคัญมากเนื่องจากเป็นการลงทุนใหญ่ ควรพิจารณาและวิเคราะห์อย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจ ดังนั้น ทาง นิษา เรียล เอสเตท จึงมีขั้นตอนในการเลือกซื้อคอนโด ดังนี้:

Bitcoin money with piggy bank and wooden home model on the table , business and finance concept. save money concept.Bitcoin finance in the digital age

1.     กำหนดงบประมาณ: กำหนดงบประมาณที่คุณสามารถจ่ายได้อย่างแน่นอน รวมถึงค่าใช้จ่ายทั้งหมด เช่น เงินดาวน์ ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าส่วนบุคคล และค่าใช้จ่ายรายเดือน เพื่อไม่ให้ตกเป็นหนี้เพิ่มเติมหลังจากซื้อคอนโดแล้ว หรือ หลังการลงทุนไปแล้ว

Man and house model calculating with calculator

2.     ตรวจสอบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม: รับข้อมูลเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหลังจากการซื้อ เช่น ค่าซ่อมแซม ค่าธรรมเนียมบริการ ค่าบำรุงรักษา และค่าส่วนกลาง

Moving house, relocation. The key was inserted into the door of the new house, inside the room was a cardboard box containing personal belongings and furniture. move in the apartment or condominium

3.     เงื่อนไขการเงิน: หากคุณต้องการขอสินเชื่อเพื่อซื้อคอนโด ควรศึกษาเงื่อนไขการเงินกับธนาคารหรือสถาบันการเงินที่คุณต้องการใช้ และประเมินว่าคุณมีความสามารถในการผ่อนชำระเงินกู้ หากต้องการ คำนวน เงินที่ต้องชำระ สามารถ กดดูได้ที่ หน้า คำนวนสินเชื่อ

Concept of real estate investment, Female agent or broker offers to sell a house or real estate. land, buildings, houses, offices, industrial plants, property tax, economy, long term investment

4.     ประเมินความเสี่ยง: พิจารณาความเสี่ยงทางการลงทุน เช่น ความเสี่ยงทางการเงินของเราเอง และความเสี่ยงจากการเปลี่ยนแปลงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ อนาคต

Close-up Of Young African Couple Using Digital Tablet

5.     ระบุพื้นที่ที่ต้องการ: กำหนดพื้นที่ที่คุณต้องการให้คอนโดมี เช่น จำนวนห้องนอนและห้องน้ำ ขนาดที่พอเหมาะ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณต้องการ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือที่จอดรถ

Vector low poly isometric city block with buildings, houses, stores

6.     ค้นหาตำแหน่งที่ตั้ง: ในกรณีที่ตำแหน่งที่ตั้งสำคัญ หรือมีผลต่อการเดินทางและการเข้าถึงบริการสาธารณะ ควรพิจารณาว่าคอนโดต้องอยู่ใกล้โรงเรียน สถานีรถไฟ ห้างสรรพสินค้า หรือสถานที่สำคัญอื่นๆ ที่คุณใช้บริการบ่อยๆ

Apartment keys witn a new modern residential buildings in the background and blue sky, real eastate concept

7.     หาคอนโดที่เหมาะสม: ค้นหาคอนโดที่ตรงตามความต้องการและงบประมาณของคุณ คุณสามารถใช้เว็บไซต์ออนไลน์ เว็บไซต์ซื้อขายคอนโด หรือติดต่อเอเจนซีส์ทรัพย์สินเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติม เช่น ค่าส่วนกลาง กฎระเบียบของอาคาร และรายละเอียดการจัดการอื่นๆ

Saving money concept. Company or investment fund invests in real estate. Buying property, capital increase. Rental income, house loan, mortgage debt. Growing profit chart. Flat vector illustration

8.     ตรวจสอบความสามารถในการค้าขาย: หากคุณมีแผนที่จะขายคอนโดในอนาคต ควรสอบถามเกี่ยวกับความสามารถในการขายคอนโดนั้นในอนาคต ว่าขายง่ายรึเปล่ารวมถึงการติดภาระหนี้และกฎระเบียบ ในการขาย คอนโด

 

9.     ตรวจสอบสภาพคอนโด: หลังจากพบคอนโดที่คุณสนใจ ควรตรวจสอบสภาพคอนโดอย่างละเอียด รวมถึงโครงสร้าง การจัดวางห้อง สภาพภายใน และสภาพทางด้านด้านนอก เพื่อให้แน่ใจว่ามันอยู่ในสภาพที่รับดี และไม่มีปัญหาทางโครงสร้าง

Man confirm mortgage contract (estate agency client sign contract)

10.ตรวจสอบเอกสารและสัญญา: อ่านเอกสารและสัญญาอย่างละเอียด และหากไม่แน่ใจให้ปรึกษากับทนายความเพื่อความเข้าใจที่ดี

 

 

หากทุกอย่าง ได้ตรงตามวัตถุประสงค์  และ มั่นใจ พร้อมที่จะซื้อคอนโด ทำการชำระเงินดาวน์และทำสัญญากับผู้ขาย

 

การเลือกซื้อคอนโดต้องพิจารณาอย่างรอบคอบเพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจในการลงทุนที่ถูกต้องและสอดคล้องกับความต้องการและประมาณการของคุณในระยะยาวและระยะสั้นของการใช้งานคอนโดของคุณ อาจจะเป็นการปรึกษากับนักอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ เพื่อความช่วยเหลือในการตัดสินใจก็เป็นทางเลือกที่ดีด้วยค่ะ

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ได้ที่ :

  • รับฝากขาย จัดหา บ้าน ที่ดิน คอนโด พร้อมสินเชื่อ : https://annichsagroup.co.th

"Annichsa Group นายหน้าขายบ้าน มืออาชีพ มี คุณภาพ ประสบการณ์มากกว่า 10 ปี ในด้านการตลาดและการขาย พร้อมให้คำแนะนำค่ะ"

Annichsa Group นายหน้าขายบ้าน มืออาชีพ มี คุณภาพ ประสบการณ์มากกว่า 10 ปี ในด้านการตลาดและการขาย พร้อมให้คำแนะนำค่ะ