ขายที่ดินเชียงใหม่ ทำเลศักยภาพในอำเภอเมืองเชียงใหม่ เนื้อที่ 156 ตารางวา ติดถนนวังสิงห์คำ ตำบลป่าตัน ใกล้แม่น้ำปิง บรรยากาศดี ที่ดินถมแล้ว เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย เปิดคาเฟ่ ร้านอาหาร หรือพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
เสนอขายในราคา 10,500,000 บาท หรือประมาณ 67,308 บาทต่อตารางวา
โอกาสสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่ดินในเมืองเชียงใหม่ บนทำเลที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อย่านธุรกิจ แหล่งที่อยู่อาศัย และถนนสายสำคัญของจังหวัดได้สะดวก
ที่ดินตั้งอยู่บนถนนวังสิงห์คำ ตำบลป่าตัน อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ มีจุดเด่นด้านบรรยากาศใกล้แม่น้ำปิง พร้อมพื้นที่ที่ผ่านการถมแล้ว เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการนำที่ดินไปวางแผนพัฒนาให้เกิดประโยชน์ในอนาคต
รายละเอียดที่ดินเชียงใหม่ที่ประกาศขาย
- ประเภททรัพย์: ที่ดินเปล่าถมแล้ว
- ที่ตั้ง: ถนนวังสิงห์คำ ตำบลป่าตัน อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่
- เนื้อที่: 156 ตารางวา
- พื้นที่รวม: 624 ตารางเมตร
- หน้ากว้าง: ประมาณ 12 เมตร ตามข้อมูลประกาศเดิม
- เอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดิน 2 ฉบับ
- ลักษณะที่ดิน: ที่ดินถมแล้ว
- การเข้าถึง: ติดถนนวังสิงห์คำ
- จุดเด่น: บรรยากาศใกล้แม่น้ำปิง สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำปิง
- ราคาขาย: 10,500,000 บาท
- ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 67,308 บาทต่อตารางวา
ที่ดินเหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่ในเขตอำเภอเมืองเชียงใหม่ ทั้งเพื่ออยู่อาศัย ประกอบกิจการ หรือถือครองเป็นทรัพย์สินระยะยาว
จุดเด่นของที่ดินถมแล้ว ถนนวังสิงห์คำ เชียงใหม่
1. ทำเลติดถนนวังสิงห์คำ เดินทางสะดวก
ถนนวังสิงห์คำเป็นหนึ่งในถนนที่เชื่อมต่อพื้นที่ชุมชนทางตอนเหนือของเมืองเชียงใหม่ โดยสามารถเดินทางเชื่อมต่อถนนสายหลักและย่านสำคัญภายในอำเภอเมืองเชียงใหม่ได้
การมีที่ดินติดถนนช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางเข้าออก และเป็นข้อได้เปรียบสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการใช้พื้นที่ประกอบธุรกิจหรือพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
2. ที่ดินใกล้แม่น้ำปิง บรรยากาศดี
หนึ่งในจุดเด่นของที่ดินแปลงนี้คือบรรยากาศใกล้แม่น้ำปิง ซึ่งเป็นแม่น้ำสายสำคัญของจังหวัดเชียงใหม่
พื้นที่มีลักษณะทำเลที่สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำปิง เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบบรรยากาศธรรมชาติและต้องการสร้างที่อยู่อาศัยหรือสถานประกอบการที่มีเอกลักษณ์
สำหรับผู้ประกอบการ การนำบรรยากาศใกล้แม่น้ำมาเป็นส่วนหนึ่งของแนวคิดการออกแบบ อาจช่วยสร้างจุดเด่นให้โครงการ เช่น คาเฟ่ ร้านอาหาร หรือพื้นที่พักผ่อน
3. ที่ดินถมแล้ว ช่วยลดขั้นตอนการเตรียมพื้นที่
ที่ดินมีการถมแล้วตามสภาพที่ประกาศขาย ทำให้ผู้ซื้อสามารถนำข้อมูลสภาพพื้นที่ไปประกอบการวางแผนออกแบบและพัฒนาโครงการได้
อย่างไรก็ตาม ก่อนเริ่มก่อสร้างควรตรวจสอบระดับดิน การบดอัด ระบบระบายน้ำ และสภาพฐานรากตามความเหมาะสมของโครงการ
4. เชื่อมต่อย่านวัดเกตและนิมมานเหมินท์
ที่ดินตั้งอยู่ในเขตอำเภอเมืองเชียงใหม่ สามารถเดินทางเชื่อมต่อย่านวัดเกต ซึ่งเป็นย่านที่มีร้านอาหาร คาเฟ่ ที่พัก และสถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรม
นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางต่อไปยังย่านนิมมานเหมินท์ ซึ่งเป็นพื้นที่ธุรกิจและไลฟ์สไตล์สำคัญของเชียงใหม่
จึงเป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่ดินในเชียงใหม่ โดยยังสามารถเข้าถึงพื้นที่สำคัญของเมืองได้
ขายที่ดินป่าตัน เชียงใหม่ เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการประเภทใด?
ด้วยเนื้อที่ 156 ตารางวา และทำเลติดถนนวังสิงห์คำ ที่ดินแปลงนี้สามารถนำมาพิจารณาวางแผนใช้ประโยชน์ได้หลายรูปแบบ
สร้างบ้านเดี่ยวหรือบ้านพักอาศัยส่วนตัว
สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่ดินสร้างบ้านในเชียงใหม่ เนื้อที่ 156 ตารางวาเป็นขนาดที่สามารถนำมาวางแผนออกแบบบ้านพักอาศัย พร้อมพื้นที่สวนและพื้นที่ใช้งานภายนอกได้
ทำเลใกล้แม่น้ำปิงยังเป็นจุดเด่นสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านในบรรยากาศสงบ แต่สามารถเดินทางเข้าเมืองได้
เปิดคาเฟ่หรือร้านกาแฟในเชียงใหม่
เชียงใหม่เป็นเมืองที่มีวัฒนธรรมร้านกาแฟและคาเฟ่ที่หลากหลาย
ที่ดินถมแล้วบริเวณถนนวังสิงห์คำสามารถนำมาศึกษาความเป็นไปได้ในการเปิดคาเฟ่ โดยใช้บรรยากาศใกล้แม่น้ำปิงเป็นแนวคิดการออกแบบร้าน
อาจพัฒนาเป็นคาเฟ่พร้อมสวน ร้านกาแฟที่มีพื้นที่นั่งภายนอก หรือพื้นที่สร้างสรรค์สำหรับพบปะและพักผ่อน
พัฒนาเป็นร้านอาหารหรือธุรกิจบริการ
ผู้ประกอบการที่ต้องการซื้อที่ดินในอำเภอเมืองเชียงใหม่ สามารถพิจารณาพื้นที่สำหรับร้านอาหาร ร้านบริการ หรือธุรกิจที่ต้องการหน้าร้านติดถนน
ทั้งนี้ควรตรวจสอบข้อกำหนดผังเมือง การเข้าออกจากถนน พื้นที่จอดรถ และใบอนุญาตที่เกี่ยวข้องก่อนตัดสินใจลงทุน
พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
ผู้ลงทุนสามารถนำที่ดินมาศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาเป็นที่พักอาศัยให้เช่าหรือโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดเหมาะสมกับพื้นที่
การพัฒนาแต่ละประเภทจะต้องพิจารณาข้อกำหนดด้านผังเมือง ระยะร่นอาคาร ทางเข้าออก และข้อกำหนดการก่อสร้างที่เกี่ยวข้อง
สถานที่และย่านสำคัญที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อได้
ที่ดินตั้งอยู่ในตำบลป่าตัน อำเภอเมืองเชียงใหม่ โดยมีสถานที่และย่านสำคัญที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อได้ ได้แก่
- แม่น้ำปิง: จุดเด่นด้านบรรยากาศและทัศนียภาพ
- ถนนวังสิงห์คำ: ถนนที่ตั้งของที่ดิน
- ย่านวัดเกต: ย่านชุมชน ร้านอาหาร และสถานที่ท่องเที่ยว
- ถนนซูเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่: เส้นทางเชื่อมต่อพื้นที่ต่าง ๆ ของเมือง
- ย่านนิมมานเหมินท์: แหล่งธุรกิจ ร้านอาหาร คาเฟ่ และไลฟ์สไตล์
- พื้นที่ชุมชนป่าตัน: ย่านที่อยู่อาศัยในอำเภอเมืองเชียงใหม่
ผู้ซื้อสามารถตรวจสอบเส้นทางและระยะเวลาเดินทางจากพิกัดที่ดินจริงก่อนนัดหมายเข้าชมพื้นที่
ทำไมที่ดินถนนวังสิงห์คำจึงน่าสนใจสำหรับการลงทุน?
การเลือกซื้อที่ดินไม่ควรพิจารณาเฉพาะราคาต่อตารางวาเท่านั้น แต่ควรมองถึงตำแหน่งที่ตั้ง การเข้าถึงถนน ศักยภาพการใช้ประโยชน์ และความเหมาะสมกับวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ
ที่ดินถนนวังสิงห์คำแปลงนี้มีจุดเด่นที่น่าสนใจ ได้แก่ ทำเลในอำเภอเมืองเชียงใหม่ การเดินทางเชื่อมต่อย่านธุรกิจ พื้นที่ถมแล้ว และบรรยากาศใกล้แม่น้ำปิง
เนื้อที่ 156 ตารางวายังเป็นขนาดที่เหมาะสำหรับนำมาพิจารณาพัฒนาโครงการขนาดเล็กถึงขนาดกลางบางประเภท ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดและความเป็นไปได้ทางกฎหมาย
สำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาที่ดินในเชียงใหม่เพื่อถือครองระยะยาว การพิจารณาที่ดินติดถนนในพื้นที่เมืองอาจเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการกระจายการลงทุนไปยังอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดิน
ทั้งนี้มูลค่าที่ดินในอนาคตขึ้นอยู่กับสภาวะตลาด เศรษฐกิจ ความต้องการของผู้ซื้อ และปัจจัยอื่น ๆ ที่อาจเปลี่ยนแปลงได้
ราคาขายที่ดินเชียงใหม่ 156 ตารางวา
ราคาขาย 10,500,000 บาท
คิดเป็นราคาประมาณ 67,308 บาทต่อตารางวา
ที่ดินตั้งอยู่บนถนนวังสิงห์คำ ตำบลป่าตัน อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่ดินในเมืองเชียงใหม่เพื่อสร้างบ้าน ประกอบธุรกิจ หรือศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการ
ผู้สนใจสามารถติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ขอข้อมูลแปลงที่ดิน และนัดหมายเข้าชมสถานที่จริงได้
พิกัดที่ดินถนนวังสิงห์คำ เชียงใหม่
ที่ตั้ง: 259 ถนนวังสิงห์คำ ตำบลป่าตัน อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่
แนะนำให้ตรวจสอบเส้นทางจากพิกัดก่อนเดินทางเข้าชมที่ดิน
ติดต่อสอบถามและนัดชมที่ดิน
